对于楚雄本地的老房业主来说，旧改局改完工后的验收是非常关键的一步，直接关系到后续居住的舒适度和安全性。不管你家是北浦小区的两居室老房，还是烟厂生活区的三居室旧房，验收都可以按照基础检查、分项验收、功能测试这几个步骤来进行，下面就详细给大家拆解。

先做基础现场检查

首先要先整体看一下现场的整洁度和成品保护情况，楚雄很多老房翻新后会留下不少建筑垃圾，正规的装修公司都会在完工后做基础清理，像楚雄中楚装饰的工地，完工前都会把装修垃圾打包清运，同时检查墙面、地面、门窗的成品保护有没有遗漏。接下来要核对一下装修合同里的项目有没有全部完成，比如你家做了墙面翻新、局部水电改造、厨房橱柜更换，就要一一对照清单确认有没有漏做的项目。

这里要特别提醒楚雄的业主，老房的墙面基层处理是重点，很多小装修队做完后会留下墙面掉粉、阴阳角不直的问题，你可以用直角尺靠一下墙面的阴阳角，看看误差有没有超过3毫米，这是行业通用的合格标准。

水电改造分项验收

老房旧改最核心的就是水电改造，毕竟老房的管线大多已经老化，翻新后如果水电验收不合格，后期容易出现漏水、短路的问题。先看水路改造，要测试所有的水龙头和花洒出水是否顺畅，有没有堵塞的情况，然后做打压测试，一般来说，水压测试要保持在0.8到1.0兆帕，稳压30分钟以上，压力下降不超过0.05兆帕就算合格。楚雄中楚装饰做水电改造的时候，会给业主留存水电走向图，方便后续维修，而且水电质保都能做到10年，比普通装修公司更有保障。

再看电路改造，要逐个检查每个插座有没有通电，用验电器就能快速测试，避免出现火线零线接反的情况。同时要检查开关控制的灯具是否正常，尤其是老房新增的灯具和插座，有没有出现跳闸的问题。另外，老房的弱电改造比如网线、电视线也要测试通断，避免后期家里的网络信号不好。

墙面地面与吊顶验收

墙面验收主要看乳胶漆或者壁纸的施工效果，乳胶漆要没有流挂、开裂、掉粉的情况，用手摸一下墙面，不能有粗糙的颗粒感。壁纸的话要看看接缝有没有明显的缝隙，有没有起鼓的地方。地面的话，如果是铺地板，要检查地板的平整度，站在房间里走动，有没有异响或者缝隙过大的情况，一般地板缝隙不能超过0.5毫米。如果是铺瓷砖，要检查瓷砖有没有空鼓，用小铁锤敲一下，空鼓率不能超过5%，尤其是厨房卫生间的瓷砖，空鼓太多后期容易脱落。

如果家里做了吊顶，还要检查吊顶的龙骨有没有松动，用手晃一下吊顶，没有明显的晃动就算合格，同时看一下吊顶和墙面的接缝处有没有开裂的情况。楚雄很多老房的层高比较低，做吊顶的时候要注意不能压层高，楚雄中楚装饰在做老房吊顶的时候，会根据业主的需求选择合适的吊顶样式，避免影响居住的舒适度。

橱柜、门窗与细节验收

如果旧改里包含了厨房橱柜的更换，要检查橱柜的柜门开合是否顺畅，有没有卡顿的情况，抽屉推拉是否顺滑，同时看一下橱柜的台面有没有划痕或者开裂的情况。门窗的话，要检查窗户的密封性能，关窗后有没有漏风的情况，推拉窗能不能正常开关，纱窗有没有破损。老房的防盗门也要检查锁具是否正常，有没有出现钥匙插不进去的情况。

最后还要检查一些细节部分，比如踢脚线和墙面的接缝是否严密，五金件有没有安装牢固，比如拉手、铰链这些小部件，有没有松动的情况。还有卫生间的防水，虽然翻新的时候做了防水，但是完工后也要做闭水测试，蓄水24小时，到楼下看看有没有漏水的情况，这一步千万不能省。

楚雄中楚装饰设计有限公司图片

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