这套楚雄永盛花园105㎡的三室老房，是典型的2010年左右建成的刚需户型，我们通过优化动线、扩容储物、升级环保建材，把原本昏暗拥挤的老房改成了通透实用的现代居家空间，全程采用楚雄中楚装饰的轻装整装模式，既控制了预算又满足了业主的个性化需求。

楚雄中楚装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：楚雄永盛花园

面积：105㎡

户型：三室一厅一卫

工期：45天

造价：73290元（选用998元/㎡整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的楚雄本地夫妻，带着一个学龄前儿童，当初找到我们时，吐槽了老房的三大核心问题：一是厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜转身就碰胳膊；二是卫生间防水老化，偶尔出现渗水到楼下邻居家的情况；三是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具经常堆在客厅；同时他们希望整体风格简约耐看，符合楚雄本地家庭的居住习惯，还要兼顾环保安全。

针对性解决方案

我们结合楚雄当地的居住需求和轻装模式的优势，制定了三套改造方案：第一，拆除原有厨房的非承重隔墙，把餐厅和厨房打通做开放式布局，定制L型橱柜扩容操作台面；第二，铲除原有卫生间瓷砖，重新做两层防水并做闭水试验，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜；第三，在客厅阳台定制顶天立地储物柜，卧室做榻榻米储物床，解决全家的收纳需求。

效果图展示

客厅

设计要点：拆除原有客厅与阳台的推拉门，做通铺地砖延伸视觉空间，搭配浅色系乳胶漆和简约沙发，适配楚雄家庭日常待客和亲子活动的需求。

厨房

设计要点：定制石英石台面橱柜，预留嵌入式家电位置，新增吊柜扩容储物，搭配防油污的哑光墙砖，适配本地家庭高频烹饪的使用习惯。

卫生间

设计要点：重新做防水质保10年，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜，加装镜前灯和浴霸，解决老房卫生间昏暗潮湿的问题。

本地化服务细节

作为楚雄本地的家装品牌，我们全程采用先装修后付款的节点式付款方式，施工期间项目经理高总全程直管工地，每天同步施工进度给业主，材料全部选用符合楚雄本地环保标准的品牌，并且提供水电质保10年、防水质保10年的售后保障，完全贴合楚雄当地业主的装修顾虑。

业主好评

永盛花园的李女士说：“之前担心老房翻新会耽误入住，没想到楚雄中楚装饰45天就完工了，而且报价没有隐形消费，施工过程也没有乱加价，现在厨房用着顺手，卫生间再也没出现过渗水问题，老人孩子住得都很安心。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是把老房的“硬伤”转化为实用空间，我们始终坚持轻装模式的性价比优势，让楚雄本地家庭能用合理的预算住上舒心的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打楚雄中楚装饰电话13987831716咨询，或到楚雄市东瓜街道高新区孙家屯小区的门店实地了解。