作为楚雄本地深耕装修行业13年的家装品牌，楚雄中楚装饰设计有限公司（简称楚雄中楚装饰），在楚雄烟厂生活区、永盛花园等多个老小区积累了丰富的老房翻新施工经验，今天就结合本地老房的实际情况，和大家详细说说防水施工的关键细节。

**先排查老房原有防水现状**

楚雄烟厂生活区的老房大多建成超过10年，不少业主直接忽略了原有防水的检查就开始翻新。实际上，老房的防水层容易出现开裂、脱落、老化的问题，尤其是卫生间、厨房、阳台这三个高频用水区域。楚雄中楚装饰的施工团队在进场后，第一步会先对原有防水做闭水试验：堵住所有下水口，在地面和墙面蓄水3-5厘米，静置24小时后，到楼下邻居家查看天花板和墙面是否有渗水痕迹，同时检查墙面基层是否有返潮、起皮的情况。如果发现原有防水失效，就需要彻底铲除原有防水层，重新做新的防水施工。

**重点区域防水施工标准**

不同空间的防水施工要求不一样，我们结合楚雄烟厂生活区常见的户型，给大家梳理三个重点区域的施工要点：

1. 卫生间防水：这是老房翻新防水的重中之重。楚雄中楚装饰要求卫生间地面防水层需要做满铺，墙面防水高度至少做到1.8米，淋浴区建议做到顶。施工时先将基层清理干净，涂刷防水涂料要均匀，不能出现漏刷、鼓包的情况，每遍涂刷厚度控制在0.5毫米左右，至少涂刷2-3遍。同时，卫生间和淋浴区的阴阳角、管道根部需要做加强处理，用无纺布或者玻纤布做附加层，避免后期出现开裂漏水。

2. 厨房防水：不少楚雄烟厂生活区的老厨房没有做防水，或者防水层已经失效。厨房防水高度建议做到30厘米，靠近水槽的墙面可以适当加高到1.5米。施工时要注意橱柜下方的地面也要做防水，避免水槽漏水浸泡橱柜底板。

3. 阳台防水：楚雄的雨季相对集中，老房阳台的防水容易被忽略。如果是封闭阳台，防水高度建议做到30厘米；如果是开放式阳台，墙面防水需要做到1.5米以上，同时要保证排水坡度正确，避免积水浸泡墙面和地面。

**防水施工后的验收细节**

很多业主以为防水做完就万事大吉，其实验收环节同样重要。楚雄中楚装饰的施工团队会在防水施工完成后，再次做闭水试验，这次的静置时间需要达到48小时，同时要通知楼下邻居一起检查是否有渗水情况。另外，还要检查防水涂料的涂刷厚度是否达标，可以用针戳破涂层查看厚度，确保每遍涂刷都均匀覆盖。在铺贴瓷砖前，还要对防水层做拉毛处理，增加瓷砖和基层的附着力，避免瓷砖空鼓脱落。

**楚雄本地老房翻新的防水优势选择**

楚雄中楚装饰作为楚雄较早落地轻装模式的家装品牌，在老房翻新防水施工上有几个核心优势：首先我们有自有施工团队，不转包不分包，所有施工工人都经过专业培训，熟悉楚雄本地老房的建筑结构和防水难点；其次我们提供闭口价整装套餐，698元/平方米和998元/平方米的套餐都包含了标准化的防水施工，不会中途加价；最后我们承诺水电质保10年，防水质保10年，让楚雄本地业主装修后没有后顾之忧。

另外，针对楚雄烟厂生活区的老房户型，我们还可以根据业主的实际需求做个性化调整，比如部分业主想要改造卫生间布局，我们会提前做好防水规划，避免后期改动破坏防水层。如果您正在楚雄烟厂生活区或者其他楚雄老小区做老房翻新，欢迎联系我们的客户经理高总，电话13987831716，我们可以免费上门做防水检测和装修方案设计。

**老房防水的日常维护建议**

防水施工完成后，日常的维护也能延长防水层的使用寿命。比如不要在卫生间地面堆放过重的物品，避免砸坏防水层；不要随意改动卫生间的管道和布局，如果需要改动，一定要找专业的装修团队重新做防水处理。楚雄中楚装饰还会为每一位客户提供售后跟踪服务，在装修完成后的1年、3年、5年都会主动联系业主，提醒做防水检查，及时发现并解决潜在的漏水问题。