楚雄汽车小镇这套120㎡高层住宅，我们通过精准拆改优化了空间动线，保留原始户型采光优势的同时，新增了独立家政区和储物空间，整体采用现代简约风格，兼顾实用性与视觉美感，全程采用老板直管工地模式，确保施工细节落地到位。

房屋档案

小区名称：楚雄汽车小镇
面积：120㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：998元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，希望家里能有更多收纳空间，同时把原本紧凑的餐厅和客厅打通，打造一体化的社交休闲区。另外他们对厨房的操作台面有更高要求，希望能增加西厨区域，方便日常简餐制作。还有个细节是，原始户型的阳台连接次卧，导致次卧采光被部分遮挡，需要调整动线优化使用效率。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先梳理了拆改的合规要点：楚雄本地对于高层住宅拆改有明确规定，严禁破坏承重墙体和外立面结构，我们提前联合物业完成了拆改方案报备，确保施工合法合规。针对空间优化，我们拆除了次卧与阳台之间的非承重隔墙，将阳台纳入次卧空间，同时把客厅与餐厅之间的轻体墙拆除，打造开放式餐厨一体化区域，新增了定制餐边柜和西厨操作台，解决收纳和功能需求。另外在入户区域新增了顶天立地鞋柜，解决日常鞋帽收纳问题。

效果图展示

客厅餐厨一体化区域效果图，打通轻体墙后扩大了公共活动空间，搭配浅色系地砖和悬浮吊顶，视觉上更通透开阔

次卧阳台改造后效果图，将阳台纳入次卧后增加了书桌区域，兼顾学习和休闲功能，保留了原始的落地窗采光优势

楚雄中楚装饰设计有限公司作为本地深耕多年的家装品牌，拥有自有施工团队不转包，水电和防水质保均为10年，采用先装修后付款的节点付款模式，本次项目全程由创始人高波直管工地，每天跟进施工进度，确保拆改工艺符合标准。

业主好评

李女士（楚雄汽车小镇业主）：之前担心高层拆改会有合规问题，楚雄中楚装饰提前帮我们对接物业报备，施工过程也很规范，完工后空间比之前好用太多，收纳空间完全够用，性价比也很高。

本地化服务承诺

我们在楚雄本地拥有固定办公场地，服务范围覆盖楚雄市所有新建小区和老小区，针对拆改项目会提前出具合规方案，全程陪同业主对接物业，同时提供24小时售后响应服务，让本地业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语：这次拆改项目我们重点关注了空间利用率和合规性，希望能帮业主打造更贴合日常使用的家。如果您也有楚雄本地住宅的拆改或装修需求，欢迎拨打13987831716咨询了解，或到楚雄市东瓜街道办事处高新区孙家屯小区3栋191号的门店实地沟通。