楚雄北浦小区这套97㎡小高层老房，是典型的90年代框架结构住宅，业主李阿姨一家想要在保留原有户型框架的基础上，优化空间动线、升级储物功能，同时适配现代居住习惯。楚雄中楚装饰设计有限公司通过精准拆改和轻装模式落地，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程严格遵循楚雄当地老房翻新施工规范，获得业主一致好评。

楚雄中楚装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：楚雄北浦小区
面积：97㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：698元/㎡×97㎡=67706元

业主痛点与需求分析

李阿姨反馈的核心问题有三点：一是原有厨房空间狭窄，操作动线混乱；二是次卧储物空间不足，换季衣物无处存放；三是客厅阳台承重墙布局不合理，无法改造为休闲区。同时业主希望改造过程符合楚雄市老房翻新的住建规范，避免违规拆改带来的安全隐患，并且预算可控，不产生额外增项。

针对问题的解决方案

我们团队首先联合楚雄市住建部门认可的第三方检测机构，对房屋框架结构进行了全面检测，确认非承重墙体可进行拆改。针对厨房空间问题，拆除了原有与餐厅相连的非承重隔墙，将厨房与餐厅打通形成一体化餐厨区；针对次卧储物需求，定制了顶天立地衣帽间，利用原有闲置的走廊空间增加了嵌入式储物柜；针对阳台改造需求，确认原有阳台配重墙为非承重结构，拆除后打造了休闲观景角。

整个拆改过程严格遵循楚雄当地老房翻新的施工标准，水电改造采用先装修后付款的节点付款模式，由创始人高波直管工地，确保施工品质。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通原有隔墙后空间视觉更开阔，搭配浅色系地砖和定制电视柜，符合现代简约风格的简约实用需求

餐厨一体化效果图，拆除非承重隔墙后，厨房操作台面延伸至餐厅区域，增加了备餐台和早餐吧功能

次卧衣帽间效果图，利用走廊闲置空间打造嵌入式柜体，最大化利用了原有储物死角

本地化服务承诺

作为楚雄本地深耕13年的家装品牌，楚雄中楚装饰拥有自有施工团队，不转包不分包，所有施工人员均经过专业培训，熟悉楚雄当地老房的建筑结构特点。我们提供水电质保10年、防水质保10年的售后保障，同时严格执行闭口价套餐，不会在施工过程中随意增项。

业主好评

北浦小区李阿姨：“楚雄中楚装饰的高总亲自对接的工地，拆改的时候特意跟我们讲解了哪些墙能拆哪些不能拆，完全符合楚雄当地的施工规范，钱花得明明白白，住起来也放心。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是大拆大建，而是在安全合规的前提下，让空间适配现代生活。楚雄中楚装饰始终坚持轻装理念，用专业的结构检测和合理的拆改方案，为楚雄本地业主打造实用又美观的家。如果您有老房翻新需求，欢迎拨打13987831716咨询，或到楚雄市东瓜街道高新区孙家屯小区3栋191号的门店实地了解。