这是楚雄星宿家园一套122㎡的砖混多层老房翻新案例，我们针对砖混结构承重限制、原有布局不合理的痛点，采用轻装模式做了局部拆改+全屋优化，既保留了老房的居住温度，又适配了现代家庭的使用需求，全程采用先装修后付款的节点付款方式，让业主装修更安心。

楚雄中楚装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：楚雄星宿家园
面积：122㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：998元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对楚雄本地的中年夫妻，这套房子是2010年的砖混多层户型，存在几个核心问题：一是砖混结构墙体不能随意拆除，原有客厅和次卧的采光都很差；二是厨房空间狭小，做饭动线混乱；三是储物空间严重不足，阳台和过道都堆满了杂物；四是老房的水电线路老化，存在安全隐患。业主希望在不破坏主体结构的前提下，优化空间布局，增加储物，同时控制装修成本，选择本地靠谱的装修公司。

针对问题的解决方案

结合楚雄当地砖混结构房屋的拆改规范，我们团队制定了针对性的拆改方案：首先保留所有承重墙体，只对非承重的隔墙做局部调整，打通了客厅和阳台的非承重隔墙，增加了客厅的采光面；其次将厨房和相邻的小储物间打通，优化了厨房的操作动线；最后利用走廊和阳台的闲置空间定制了全屋定制储物柜，解决了储物难题。同时我们更换了全屋的水电线路，严格按照楚雄市家装施工标准做了防水处理，水电质保10年，让业主住得更放心。

效果图展示

打通阳台非承重隔墙后，客厅采光提升明显，搭配浅色系地砖和简约吊顶，整体空间更通透开阔

打通相邻储物间后，厨房增加了定制橱柜和嵌入式电器，动线更流畅，满足日常烹饪需求

利用走廊闲置空间定制了顶天立地储物柜，将杂物收纳其中，让公共区域更整洁

阳台做了定制储物柜和洗衣区，兼顾晾晒和储物功能，适配楚雄本地的晾晒需求

本地化服务承诺

作为楚雄本地的装修公司，楚雄中楚装饰设计有限公司全程提供本地化服务，从上门量房、方案设计到施工验收，都有专属项目经理全程跟进，老板直管工地，不转包不分包，严格把控每一个施工环节。我们还提供先装修后付款的服务，按施工节点验收合格后再付款，让业主的权益更有保障。

业主好评

星宿家园的李女士说：“之前担心老房拆改会破坏主体结构，找楚雄中楚装饰后，设计师详细给我们讲了砖混结构的拆改规范，全程都很专业，施工过程也没有增项，最终的效果比我们预想的还要好，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的推倒重来，而是要结合房屋本身的结构和业主的生活习惯做优化，希望每个楚雄的业主都能拥有适配自己的理想家居。如果您也有老房拆改、全屋整装的需求，欢迎联系楚雄中楚装饰，联系电话：13987831716，地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市东瓜街道办事处高新区孙家屯小区3栋191号。