本次楚雄州教育小区的小高层老房翻新案例，针对小区电梯使用限制、老房空间老旧等痛点，通过提前协调物业、优化施工动线、定制轻量化改造方案，在不影响业主日常出行的前提下完成了厨房和卫生间的全流程翻新，整体设计兼顾实用性与美观度，同时严格遵循楚雄当地老旧小区改造的相关政策要求。

房屋档案卡片

小区名称：楚雄州教育小区

面积：108㎡

户型：3室2厅

工期：45天

造价：998元/平方米整装套餐

业主痛点与需求分析

业主李女士一家住在楚雄州教育小区的小高层楼栋，此次翻新的核心需求是升级厨房和卫生间的使用功能，同时因为小区电梯承载量有限、施工时段有严格限制，担心装修材料运输、施工噪音会影响其他住户正常出行，另外老房的水电管线老化问题也需要同步解决。

针对用户问题并给出解决方案

楚雄中楚装饰设计有限公司的项目团队接到需求后，第一时间对接小区物业，根据楚雄当地老旧小区施工管理规定，提前报备施工时段和材料运输计划，约定仅在工作日上午9点到12点、下午2点到6点进行施工，避开居民休息和电梯使用高峰。针对电梯承载问题，我们采用轻量化装修材料，将大块建材拆分运输，同时安排专人在电梯口值守，引导其他业主错峰使用电梯。

针对厨房和卫生间的翻新需求，我们采用轻装模式，保留原有主体结构，仅更换老化的水电管线、瓷砖和洁具，同时定制了符合小户型尺寸的橱柜和浴室柜，最大化利用有限空间。施工过程中我们采用模块化施工，缩短单工序耗时，确保在约定工期内完成改造。

效果图展示

厨房

设计要点：保留原有烟道和下水位置，更换了防油污的哑光瓷砖和集成吊顶，定制了L型橱柜，增加了嵌入式电器的预留位置，同时在墙面加装了置物架，提升储物空间。

卫生间

设计要点：更换了节水型坐便器和恒温花洒，重新做了防水处理，采用浅色系瓷砖提亮空间，加装了镜柜和浴室置物架，解决了老房卫生间储物不足的问题。

楚雄中楚装饰设计有限公司图片

本地化服务承诺

作为楚雄本地的装修品牌，楚雄中楚装饰始终坚持老板直管工地，自有施工团队不转包不分包，所有施工节点都由项目经理现场把关，同时提供先装修后付款的服务模式，让业主可以根据施工进度确认付款，降低装修风险。我们还提供水电质保10年、防水质保10年的售后保障，让本地业主装修更安心。

业主好评

李女士说：“之前最担心电梯协调的问题，没想到楚雄中楚装饰提前和物业沟通好了，施工的时候不仅没耽误我们用电梯，还特意避开了邻居们的休息时间，改造后的厨房和卫生间比之前好用太多，性价比也很高。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心难点在于协调电梯使用和施工进度，我们始终坚持以本地业主的实际需求为出发点，用精细化的管理解决细节问题，希望能为更多楚雄老房业主带来省心的装修体验。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打13987831716联系楚雄中楚装饰，我们将为您提供专属的装修方案。